Kära medlemmar,

styrelsen vill informera om att vi under en period på ca tre månader (med start om några veckor) kommer att behöva göra en långtidsradonmätning för våra fastigheter, då detta noterats som en avvikelse i miljöförvaltningens granskningen av vårt arbete med egenkontroll* för Brf. Sundbypark 1.

Fastighetsägare har enligt miljöbalken ansvaret för att inte påverka miljön eller människors hälsa negativt. Eftersom radon kan orsaka lungcancer ingår det som en del av ansvaret att ha kunskap om fastighetens radonhalter för att se till att halterna inte överstiger riktvärdet** och att vid behov åtgärda höga halter.
Generella krav för radonmätning:
Samtliga bostäder med direkt markkontakt, d.v.s. där det inte finns någon annan lägenhet eller källare under bostaden, ska mätas. Minst 20 procent av de övriga bostäderna i varje byggnad ska mätas.
Mätningen ska ske i minst två rum per bostad (fördelat per plan, vid flera plan).
Mätningarna ska utföras under minst två månader under eldningssäsongen, d.v.s. mellan den 1 oktober och 30 april.
Mätningen ska utföras med spårfilmsdosor enligt metodbeskrivning*** från Strålsäkerhetsmyndigheten.
Spårfilmsdosor beställs från någon av i dagsläget fyra ackrediterade mätlaboratorier.
Mer information finns att läsa på http://www.stockholm.se/radon.

För vår del innebär detta att:
Samtliga kedjehus kommer att mätas (med 3 st mätdosor). En per plan om vinden är inredd, annars 2 st på bottenplan och en på plan två.
Samtliga tvåor kommer att mätas (med 2 st mätdosor). En i kök/vardagsrum och en i sovrummet.
4-5 st fyror (med 2 st mätdosor). En i kök/vardagsrum på bottenplanet och en på övre plan, förslagsvis sovrum (exakt vilka fyror som ska mätas återkommer vi med).
Mer detaljerad information om vad som gäller för utförandet av själva mätningen kommer att skickas ut inom kort. Det finns till exempel krav på placering av dosor, förhållningsätt etc. Exakt datum då mätningen kommer att utföras kommer också att meddelas. I mätplanen som skickats till miljöförvaltningen har vi angett perioden 111128-120302, men det kan korrigeras lite beroende på t.ex. när beställd mätutrustning anländer från vår valda leverantör. Vi kommer också att meddela hur mätutrustningen distribueras till respektive hushåll.

Redan nu vill vi poängtera att det är MYCKET VIKTIGT att ALLA följer de instruktioner som kommer och på så sätt hjälper till att få ett godkänt mätresultat för vår förening. Detta för att det är en ganska stor kostnad för föreningen att utföra mätningen och det tar mycket tid i anspråk både för föreningen och dess medlemmar. Det går inte att göra om enskilda mätningar, utan misslyckas någon mätning måste ALLT göras om.

Föreningen står för kostnaderna för mätningen denna gång. Men i fall mätningarna skulle behöva göra om så kan det bli aktuellt att medlemmarna på ett eller annat sätt kommer att få bidra för att täcka extrakostnaderna för en ny mätning.

Från miljöförvaltningen har de påpekat att det är ganska vanligt att mätningar måste göras om (på grund av enskilda misslyckade mätresultat) så vi hoppas att ALLA hjälper till för att lyckas med denna mätning för att spara både pengar och tid åt oss själva.

Mvh
Styrelsen
Sundby Park 1

*) Den som bedriver en verksamhet eller äger en fastighet ska fortlöpande kontrollera och planera sin verksamhet för att motverka att olägenheter för människors hälsa eller miljön uppkommer. Som fastighetsägare ska man genom egna undersökningar av verksamheten hålla sig underrättad om verksamhetens påverkan på miljön. Fastighetsägare ska kunna lämna förslag till kontrollrapport eller förbättrande åtgärder om tillsynsmyndigheten så kräver.
(26 kap. 19 § miljöbalken)

**) Riktvärdet för radon i bostäder är 200 Bq/m3 enligt
Socialstyrelsens allmänna råd SOSFS 2004:6 (M)
samt SOSFS 1999:22 (M).

***) Mätning av radon i bostäder, i 2005:01.