Till Mäklare
Om oss
Byggnadsår: 2007
Hustyp: 33 st kedjehus + 7 fyrfamiljsvillor
Boyta: 5-7 rok på 195 kvm kedjehus (med inredd vindplan), 2 rok på 64 kvm eller 4 rok på 115 kvm.
Upplåtelseform: Bostadsrätt
Arkitekt: Marko arkitektkontor.
Frågor och svar
Allmänt om föreningen
- Hur många lägenheter finns totalt i föreningen? 61 lägenheter. (33 st kedjehus + 7 flerfamiljshus med 4 lägenheter per hus)
- Har föreningen någon Ekonomiskförvaltare? Ja, Fastum
- Äger föreningen marken husen står på? Ja.
- Tar föreningen/förvaltaren ut någon överlåtelseavgift och pantsättningsavgift? Ja, köparen debiteras överlåtelseavgift och pantsättningsavgift. Kostnaden bestäms av prisbasbeloppet. Beloppet tillfaller vår förvaltare.
- Tar föreningen ut några andra avgifter vid ett ägarbyte? Inte för närvarande.
- Accepterar föreningen juridiska personer som medlem vid förvärv av lägenheten för bostadsändamål? Nej.
- Accepteras delat ägandeskap? Ja, vi accepterar delat ägandeskap efter sedvanlig prövning.
- Vad ingår i månadsavgiften? I avgiften ingår parkeringsplats, kallvatten, områdets skötsel, förråd, fastighetsavgift, trippelplay från Telia och gemensamma matavfallskärl. Avgiften går också till att täcka räntor, amorteringar, underhåll och förvaltning av fastigheten. Medlemmen tecknar själv avtal gällande el, sophämtning och anmäler sig till Telia för TV och bredbandstjänster.
- Till vem ska ansökan om medlemskap i föreningen skickas? Laddas upp i Fastum och görs via 90220.se
- Vart skickas pantsättningshandlingar? Man får gärna informera sin bank att pantsättningshandlingar ska skickas till Fastum AB, Box 904, 751 09 Uppsala.
Ansvarsfördelning, stadgar och regler
Se gärna det egna avsnittet på hemsidan
https://www.sundbypark1.se/lesson/ansvarfordelning-stadgar-regler/
Fastigheten
- Byggår: 2007
- Vad har fastigheten för typ av uppvärmning? Kedjehusen är försedda med frånluftsvärmepump med extra varmvattenberedare, uppvärmning med vattenburen golvvärme i entreplan och garage. Vattenburna radiatorer på övervåning samt elradiatorer på vindsvåning. Wc/bad har komfortvärme med el. Flerbostadshusen 2:orna: Har frånluftsvämepump, uppvärmning med vattenburen golvvärme. Flerbostadshusen 4:orna: Har frånluftsvämepump, uppvärmning med vattenburen golvvärme i entreplan och vattenburna radiatorer på övre plan samt vindsvåning. Wc/bad hos 4:orna har komfortvärme med el.
- Vad är det för Energiklass? Det är energiklass E, enl. Boverkets senaste energideklaration, giltig till 2029-07-29
- Vad är det för slags ventilation? Mekanisk frånluftsventilation via frånluftsvärmepump, separat spisfläkt, tillluft via friskluftsventiler.
- Vad har fastighetens för typ av fönster? Fönster i trä och aluminium, 2+1 glas.
- Finns det förråd? Flerfamiljehusen: Förråd finns till lägenheterna i flerfamiljehusen. Man har en förråd per lägenhet och de är 2.8 kvm i storlek. Gemensam cykel och barnvagns förråd finns en per flerfamiljehus. Kedjehusen har förråd och garage.
TV/Bredband
- Trippelplay från Telia ingår i avgiften. IP telefoni, fiber bredband 100/100 och tvpaket lagom.
Parkering
- Kedjehusen har egna garage för 1 bil.
- Lägenheterna i fyrfamiljsvillorna har 1 parkeringsplats utomhus per hushåll på framsidan av bostaden som ingår i avgiften. Uttag för motorvärmare finns. Om medlem vill installera laddstolpe för elbil så behöver det stämmas av med styrelsen och man bör följa guiden vi tagit fram.
- Det finns ingen annan garageplats/parkeringsplats att hyra. Man kan stå på våra gator, Plogbillsgränd, Sidvallsgränd, Åktertegsgränd där det finns parkeringsrutor och där det är ledigt på städfria dagar. Parkering finns även på gatan, längs Ladbacksvägen.
Gemensamma utrymmen
- Finns det tvättstuga? Nej.
- Finns det någon samlingslokal eller andra faciliteter att hyra? Nej.
Årsmöte och styrelse
- Årsmöten genomförs i april/maj. På årsmötet går vi igenom föreningens ekonomi, planerade projekt och väljer styrelse. Till årsmötet kan man lämna motioner vilka sedan behandlas på stämman. Varje hushåll har en röst.
- Vem är ordförande i föreningen?
På årsstämman väljs styrelsen för kommande år. Styrelsen väljer ordförande. - Styrelsen sammanträder ca 1 gång per månad och om du undrar över något eller har förbättringsförslag får du gärna kontakta oss via ett mail till brf@sundbypark1.se
Det finns även en Facebookgrupp för föreningens medlemmar. Här lägger styrelsen ut aktuell information och du som medlem har möjlighet att kontakta andra boenden i området med mer generella frågor, tips etc.
Kontakt i Sundbypark1
- I första hand, Fastum.
- I andra hand är det Styrelsen, som kan nås på brf@sundbypark1.se